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人工費:222851
材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

臺風來襲 你家的防水做到位了嗎?

一直以來,防水都是裝修各階段的重中之重。倘若沒有做好防水,墻體、地面容易出現水滲漏,繼而發霉,既破壞墻面和地板,又殃及鄰里,必然會影響日常生活!要知道,滲水、漏水、返潮等現象各有原因,在臺風季到來之前,先做好預防吧!

有病治病,關鍵在確診

還有夏季間歇性驟雨,加上愛湊熱鬧的臺風,考驗著不少業主家的房子。輕則墻頂上有一灘水漬,重者樓上樓下變成水簾洞,原因也頗為復雜。房子進水,首先要排查原因,才能解決問題!

圍護結構不夠嚴密

通常情況下,這是最先考慮到的原因,即墻頂面有可以滲水的縫隙,那水就直接下來了。此類滲水是土建質量不到位,如果戶型中存在搭建結構,那么也可能是沒有處理好各個防水節點。

判斷圍護結構滲水

此類滲水需在進水的外表面用防水材料包裹,此項施工,也可以找尋專業的防水服務商。因為所有內部封堵,灌漿止水的方式,都不及表面處理,即迎水面的包裹來得穩妥。

季節性的返潮倒灌

這個現象經常見于老舊別墅。每年的臺風天,一旦水漫過了小區的道路,就會向地下室、車庫倒灌,如果漫過了地漏的外部出口,還會順著地漏向室內返涌,讓業主郁悶不已。

倒灌幾乎沒有防止的措施:通常來說,唯一有效的方法便是將下水口堵住。由于這類問題與市政有關,實在不是室內裝飾能涉及,倒灌顯然是災難性的。

沒滲水,只是潮而已:地下室地磚類似過水一遍般潮濕,空氣里彌漫一股發霉的味道。如果沒有其他明顯的進水癥狀,這是正常的受潮現象,就是潮濕的空氣遇到低溫的環境或物體,水又從氣態轉變為液態。

治理返潮也有解決方法:一般來說,不是通風,就是買除濕機。把除濕機開起來,如果地下室有下水管,把除濕機的出水管塞進去,就能長時間工作。

管道就是通道:對于裝修而言,所有的管道都是通道,尤其是溝通室內外的太陽能、安防、花園照明、空調外機等諸多設備,都會有一根電線管穿越墻體。下雨帶風時,雨水可能會被吹進管道,一路延伸進來。

針對管道滲水的治理

這類問題要折騰了很久才精確定位并解決??梢詸z查所有伸出室外的管道,都須在末端向下彎折,延伸3~5公分這樣就沒有被風吹進水的風險了。

正確的管道鋪設方式:平行距離保持10cm以上,交叉間距保持在5cm及以上,冷熱水管中間最少間隔3cm。燃氣管道與水電管距離在15cm以上,確保管道出現泄漏等問題。由于暴露在外部環境中,必須要做防水,避免雨雪等滲入室內或樓下。

防水要從源頭抓起:通過無紡布和刮板的使用在防水工程中比較常見,在做防水處理的基層上涂刷一遍,待2~4小時干燥后再重復涂刷一次,防水處理才算做完。涂料應涂刷均勻,不能有漏刷、起鼓和脫落的現象,否則會影響防水效果。

施工驗收與最后把關:必須認真細致進行檢查,防水檢查需要進行24小時的閉水測試,對輕質墻體、墻角接縫處等地方需要淋水測試滲水情況。很多水管接連爆裂的現象,與管道間距狹窄有直接聯系。冷熱水管與煤氣管道緊貼在一起,沒有根據施工規范預留適當距離,顯然埋下了安全隱患。

其他導致滲水的因素

除了上述幾類現象,還有許多與外墻無關的因素,如下水管接口滲水、干鋪層進水、內絲螺口留得太短等造成的問題。


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標簽: 家庭裝修攻略裝修

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